住建局：外窗（墙）淋水试验不合格，不得通过分户验收！淋水试验怎么干？-外窗淋水试验 窗户安装施工方案

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近日，苏州市住建局发布《住宅工程外窗（墙）淋水试验工作指引（试行）》，外窗（墙）淋水试验不合格或未进行淋水试验的不得通过分户验收。

淋水试验现场照片

蓄水试验现场照片

附

淋蓄水试验常见的渗漏问题及原因分析

问题1窗框与墙体连接处渗漏水

渗漏水的原因：

①设计不合理，窗框与墙体之间填塞防水材料不统一，不兼容；

②窗边收口工序混乱，防水施工后置；

③窗框与墙体间填塞不密实，或预留间隙过大未按设计要求处理；

④窗框与墙体间未打密封胶，或密封胶打在墙体涂料上。

问题2窗扇、窗框型材拼缝处渗漏

渗漏水的原因：

①运输、搬运过程中受力挤压，导致窗扇、窗框型材拼缝处内部胶开裂；

②窗扇、窗框型材拼装时，密封胶的施工质量不合格，漏打胶，少打胶；

③未按施工方案要求型材拼缝处二次打胶。

问题3窗扇与窗框搭接处渗漏

渗漏水的原因：

①密封胶条过长起皱，或转角处断开；

②窗框未按设计要求设置泄水孔、泄水孔太小、泄水孔数量不足、未按设计要求设置泄水孔的防风盖；

③锁点调试没到位导致框扇关闭不严密；

④五金配件不合格或不匹配。

问题4固定窗扇周围渗漏

渗漏水的原因：

①固定窗扇的竖向和横向密封胶条接缝处未打胶；

②窗台放坡不符合要求，水无法及时排出。

问题5穿板管线周边渗漏

渗漏水的原因：

①洞口吊模封堵不密实或封堵材料不符合设计要求；

②管线套管周边的防水处理不到位或施工质量差；

③楼板施工过程中未按照设计要求预留套管。

问题6楼板、墙边缘处渗漏

渗漏水的原因：

①混凝土振捣不密实；

②阳台防水施工质量差或未按照设计要求进行防水施工；

③推拉门施工过程中对墙体防水造成破坏。